Ortak alanlar kiraya verilebilir mi? Ev sahipliği ile ilgili olarak anılan üç kavramdan biri olan ortak alan ve ortak tesislerin kiralanması, incelememizin konusudur. KMK-Md. 45. maddeye dayanarak, hakim doktrin ve Yargıtay, ortak alan ve tesislerin ancak ev sahiplerinin oybirliğiyle rızasıyla kiralanabileceği görüşündedir. Hissedarlardan biri kiraya verebilir mi? Ortak mülkiyet kiralaması, tüm ortakların rızası alınması şartıyla mümkündür. Herkes kabul ederse, mülkü kiralamak yasal olarak mümkündür. Ancak, kişilerden biri itiraz ederse, işlem gerçekleştirilemez. Tapu sahibi olmayan kiraya verebilir mi? Kiraya vermek için taşınmazın sahibi olmak gerekmese de, kira bedelinin tespiti ve tahliye davaları, taşınmazın sahibi olmayan ancak “ev sahibi” sıfatına sahip olan…
Yorum Bırak