Ortak alanlar kiraya verilebilir mi? Ev sahipliği ile ilgili olarak anılan üç kavramdan biri olan ortak alan ve ortak tesislerin kiralanması, incelememizin konusudur. KMK-Md. 45. maddeye dayanarak, hakim doktrin ve Yargıtay, ortak alan ve tesislerin ancak ev sahiplerinin oybirliğiyle rızasıyla kiralanabileceği görüşündedir. Hissedarlardan biri kiraya verebilir mi? Ortak mülkiyet kiralaması, tüm ortakların rızası alınması şartıyla mümkündür. Herkes kabul ederse, mülkü kiralamak yasal olarak mümkündür. Ancak, kişilerden biri itiraz ederse, işlem gerçekleştirilemez. Tapu sahibi olmayan kiraya verebilir mi? Kiraya vermek için taşınmazın sahibi olmak gerekmese de, kira bedelinin tespiti ve tahliye davaları, taşınmazın sahibi olmayan ancak “ev sahibi” sıfatına sahip olan…
Yorum Bırakeyh.com.tr Yazılar
Kameraman olmak için hangi bölüm? İki yıllık resmi ve kişisel eğitim sunan üniversitelerin “Fotoğrafçılık ve Video (Kameramanlık)” fakültelerinden mezun olmak gerekir. Ayrıca çeşitli eğitim merkezlerinin kamera bölümlerinde eğitim alarak kameraman olabilirsiniz. Kameraman ne kadar maaş alır? Aralık 2024 itibariyle bir Kameramanın ortalama güncel maaşı yaklaşık 42.400 TL’dir.22.700 TL. En Düşük Kameraman Maaşı: 42.400 TL. Ortalama Kameraman Maaşı: 71.700 TL. En Yüksek Kameraman Maaşı 22.700₺ 42.400₺ 71. Kameraman olmak için kaç puan gerekir? Görüntü yönetmeni olmak için kaç puana ihtiyaç var? Görüntü yönetmeni olmak için TYT sonuçlarından hesaplanan fotoğrafçılık ve videografi için taban puan 188.22802’dir. Kameraman kaç yıllık? Fotoğrafçılık ve kameramanlık…
Yorum BırakBostancı Köprüsü hangi metro ile? Bostancı (M4, Metro İstanbul) M8 metrosuna nereden aktarma yapılır? Bostancı İstasyonu’ndan, hızlı tren, uzun mesafeli trenler ve Marmaray’a hizmet veren Bostancı İstasyonu’na, ayrıca Şehir Hatları’nın Bostancı İskelesi ve İDO Bostancı Terminali’ne, Kozyatağı İstasyonu’ndan M4 Hattı’na, Dudullu İstasyonu’ndan M5 Hattı’na aktarma yapabilirsiniz. Bostancı metro hangi durakta? – M8 Bostancı-Dudullu-Parseller Metro Hattı (Küçükbakkalköy – Ataşehir – İçerenköy İstasyonu/Küçükbakkalköy Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır.) (İçükbakkalköy – Ataşehir – İçerenköy İstasyonu/Küçükbakkalköy/İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır.) M8 metro durakları nelerdir? M8 Metro Durakları:BostancıEmin Ali Paşa.Ayşekadın.KozyatağıKüçükbakkalköy.İçerenköy.KayışdağıMevlana.Diğer ürünler…•6. Ağustos 2024 M4 hangi metro? M4 (İstanbul Metrosu)M4 (Kadıköy – Sabiha Gökçen Havalimanı)…
Yorum Bırak14’de mi 14’te mi? Ünsüz uyumu nedeniyle “saat 2’de” değil “saat 2’de” olması gerekirdi. Saat ve dakikaları gösteren sayılar noktalarla ayrılmıştır, iki nokta yanlıştır. 13 45’de mi te mi? Doğru yazım şekli 1:00 p.m.’dir. Ancak, bu çift sıfır zaman dilimlerindedir. Okuma, diğer zaman dilimlerinin dakika işaretlerine dayanmaktadır. Örneğin, doğru zaman 1:46 p.m. olmalı, 1:46 p.m. değil. 08.45 nasıl yazılır? (Saat sabah 8.45. / Saat sabah 08.45.) Sabah dokuza çeyrek var. (Saat 9. 15’te mi 15’de mi? Bu kurala göre, sert ünsüzle biten kelimelere b, c, d, g ünsüzleriyle başlayan bir ek alındığında, ekin bu ilk ünsüzü sertleşerek p, ç, t,…
Yorum BırakKira sözleşmesinden kaç günde vazgeçilir? Ev sahibinin belirli süreli kira sözleşmesini feshetme hakkı yoktur (istisnai durumlar hariç). Kiracı, sözleşmenin bitiminden en az 15 gün önce bildirim süresiyle belirli süreli kira sözleşmesini feshedebilir. Başka bir deyişle, kiracının kira sözleşmesini feshetme bildirim süresi 15 gündür. Kira sözleşmesi kaç gün içinde iptal edilebilir? Kira sözleşmesi, iki şartın sağlanması halinde kiracı tarafından feshedilebilir. Bu şartlardan ilki, taraflar arasında belirli süreli kira sözleşmesinin bulunmasıdır. İkincisi, fesih işleminin, sözleşmenin bitiminden en az 15 gün önce mal sahibine bildirilmesidir. Kira sözleşmesinden önce çıkarsam ne olur? Türk Borçlar Kanunu’nun 325. maddesine göre, taşınmazın erken tahliyesi halinde kiracının borçları,…
Yorum BırakSSK emekli zam farkı ne kadar? Mevcut toplu sözleşmede memur maaş artışı yüzde 10’dur. Dolayısıyla yüzde 16,25 enflasyon oranından yüzde 10 düşüldükten sonra 2025/Ocak döneminde emekli memurlara ödenecek enflasyon farkı 1,1625/1,10=1,0568=) yüzde 5,68’dir. 2024 SSK emeklisi ne kadar zam alacak? Bilindiği üzere emekli aylıklarına 2024 yılında Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere iki kez zam yapılmıştı. SSK ve Bağ-Kur emeklileri 2024 Ocak ayında yüzde 49,25, 2024 Temmuz ayında ise yüzde 24,73 zam almış, yıllık artış ise yüzde 86,16 olmuştu. 2024 SGK 4A en yüksek emekli maaşı ne kadar? SSK Taban ve Tavan SınırıDönemAlt SınırÜst Sınır01.01.2024 – 31.12.202420.002,50 TL150.018,90 TL01.07.2023 –…
Yorum BırakEv kiralarken komisyonu kim öder? Alıcı ve satıcı karşılıklı anlaşmaya varmadığı takdirde, toplamda yüzde dört olan emlakçı komisyonu, her birine yüzde iki oranında ödenir. Bir ev kiralarken, emlakçı komisyonu bir aylık kira bedelidir ve bu ücret ev sahibi ve kiracı arasında paylaştırılır. Ev kiralarken emlakçı ne kadar komisyon alır 2024? Ev satın almak isteyen herkes öncelikle hem alıcı hem de satıcı için emlakçılara satış fiyatının %2’si + KDV komisyonu ödemek zorundadır. Ev kiralama aşamasında emlakçı 1 yıllık kira bedelinin %10’u + KDV’sini alır. Emlakçı komisyonu hangi şartlarda alınır? Yönetmeliğe göre, gayrimenkul alım-satımında emlakçı/gayrimenkul danışmanı kira sözleşmesi/tapu kaydının yapılması sırasında komisyon…
Yorum BırakPsikopatlar düzelir mi? “Psikopatların tedavisi mümkün değil” Uzmanlar, psikopatinin bir kişilik bozukluğu olduğunu ve tedavisinin hiçbir şekilde mümkün olmadığını söylüyor. Psikopatlik doğustan mı? Kötü davranışları yetişkinleri onlardan korkutabilir. Bu nedenle, psikopatinin esas olarak genetik veya kalıtsal kökenli olduğu ve özellikle duygusal düzenleme ve dürtü kontrolünden sorumlu beyin bölümlerinin az gelişmişliğiyle ilişkili olduğu genel olarak kabul edilir. Sonradan psikopat olabilir mi? Çoğunlukla doğuştan geldiği veya genç yaşta geliştiği düşünülür, bu nedenle daha sonra görülme olasılığı düşüktür. Psikopatinin nedenleri tam olarak bilinmemekle birlikte, çoğu ruhsal bozukluğun altında yatan serotonin, kortikotropin ve benzeri kimyasal dengesizliklerden kaynaklandığı düşünülmektedir. Psikopat aşık olabilir mi? “Psikopatlar aşık…
Yorum BırakZengin meze nasıl yapılır? Zengin bir tarif nasıl hazırlanır? Kahvaltıda kebapların yanında servis edebileceğiniz iştah açıcı bir meze salatası. Domates, soğan, maydanoz ve naneyi incecik doğrayıp, baharatları, yağı ve ekşi mayayı diğer malzemelerle karıştırıp servise hazırlıyoruz. Afiyet olsun. Alaçatı mezesi nedir? Alaçatı’dan bilinen Atatürk mezesi, kara baklanın en lezzetli versiyonlarından biridir. Sofralarınıza farklı Ege esintileri katmak için tercih edebilirsiniz. Meyhane mezeleri nelerdir? Türk mutfağı denince akla ilk gelen mezeler; topick, köpoğlu, şakşuka, lakerda, ringa balığı, hamsi sote, tare, acılı ezme, borani, kefal yahni, çerkez tavuğu, çiğ köfte, deniz börülcesi, humus, fava, muhammara, kabak çiçeği dolması ve midye dolmadır. Atatürk mezesi…
Yorum BırakKış uykusuna yatan hayvanlar nasıl hayatta kalır? Kış uykusuna yatan hayvanlar neredeyse ölüdür. Bu şekilde, önemli ölçüde daha az enerji kullanırlar ve yiyecek bulmanın neredeyse imkansız olduğu aylarda hayatta kalırlar. Midelerini doldurarak ve uyumadan önce şişmanlayarak vücutlarında enerji depolarlar. Sonuçta, aylarca açlıkla karşı karşıya kalırlar! Kış uykusuna yatan ayılar hiç uyanmaz mı? Evet, ayılar “kış uykusuna” yattığında, zamanlarının çoğunu uyurlar. Biyologlar kış uykusuna “uyuşukluk” veya “kış uykusu” demeyi tercih ederler. Sert kış uykusu, hayvanın hemen uyanamadığı neredeyse uykuda bir animasyon türüdür. 20 Şubat 2024 Evet, ayılar “kış uykusuna” yattığında, zamanlarının çoğunu uyurlar. Biyologlar kış uykusuna “uyuşukluk” veya “kış uykusu” demeyi…
Yorum Bırak